Immobilie dki9209

***verkauft*** Ilsfeld-Auenstein: Attraktive gut geschnittene 3,5-Zi. Wohnung mit Terrasse

Kennung:

dki9209

Angebot:

Erdgeschosswohnung / Kauf

Adresse:

74360 Ilsfeld / Auenstein
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

auf Anfrage

inkl. Stellplatz:

ja

Courtage / Provision:

Es fällt für den Käufer keine Provision an.

Flächen

Wohnfläche:

ca. 84,93 m²

Zimmerzahl:

3,5

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

in Tiefgarage

Ausstattung

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Keller:

ja

Balkon / Terrasse:

ja

Zustandsangaben

Baujahr:

1993

Verwaltung

verfügbar ab:

nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

ja

Energieeffizienzklasse:

D

erstellt am:

07.10.2021

gültig bis:

06.10.2031

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 113,6 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

ja

Objektbeschreibung

***verkauft***

Die attraktive 3,5-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur und eine Diele in einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Wohnen einlädt und der durch seine angenehme Größe variable Stellmöglichkeiten bietet. An den Wohnbereich grenzt direkt die sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist.

Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine junge Familie.

Die Küche ist momentan vom Wohn- und Essbereich abgetrennt, bevorzugt man jedoch eine offene Küche (wie im Original-Grundriss vorgesehen), ist ein Umbau möglich.

Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur vervollständigen diese schöne Wohnung. Die Bodenbeläge sollten erneuert werden, dann steht einem Einzug nichts mehr im Wege.

Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenplatz im Haus und gelangen von hier auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Genießen Sie rundum entspanntes Wohnen - statt der schwäbischen Kehrwoche gibt es einen komfortablen Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Lage

Ilsfeld-Auenstein ist ein sehr beliebter Wohnort.

Durch die Nähe zur A81 ist Ilsfeld-Auenstein sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet zusätzlich eine gute Infrastruktur.

Die nahen Löwensteiner Berge, Breitenauer See, Neckar-Alb-Radweg usw. sorgen für großen Erholungswert.

Provision

Es fällt für den Käufer keine Provision an.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse für diese tolle Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Adressdaten (auch Telefon), damit wir Sie möglichst schnell kontaktieren können.

Alle Angaben sind Angaben des Bauträgers/Architekten/Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu und entsprechen aufgrund nachträglicher Änderungen nicht ganz den tatsächlichen Gegebenheiten.

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