Immobilie dki9185

Verkauft: Kirchheim am Neckar - Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Kennung:

dki9185

Angebot:

Erdgeschosswohnung / Kauf

Adresse:

74366 Kirchheim am Neckar
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

auf Anfrage

inkl. Stellplatz:

ja

Courtage / Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MWSt.

Courtage inkl. Mwst:

ja

Flächen

Wohnfläche:

ca. 101 m²

Zimmerzahl:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl separater WC's:

1

Anzahl Balkons:

1

Anzahl Terrassen:

2

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Außenstellplatz

Ausstattung

Befeuerung:

Holz, Öl

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche

Keller:

ja

Balkon / Terrasse:

ja

Kamin (Anschluss):

ja

Zustandsangaben

Baujahr:

1961

Zustandsart:

gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab:

April 2016

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

ja

Energieeffizienzklasse:

G

erstellt am:

05.12.2015

gültig bis:

04.12.2025

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt:

ca. 232 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Diese schöne Wohnung ist verkauft - Bitte keine Anfragen mehr stellen, vielen Dank!

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung ist hell und freundlich und befindet sich im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses. Durch die praktische Aufteilung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt.
In dem großzügigen Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme, bei Bedarf kann die Öl-Zentralheizung auch genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur schön angelegten Terrasse. Von dort gelangt man über eine kleine Treppe zu einer weiteren, kleineren überdachten Terrasse, in den Garten und zu Ihrem Geräteschuppen.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, bietet Platz genügend Platz für einen großen Schrank und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon.
Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohnen.
Ein Auto-Abstellplatz, ein großer massiver Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Textquelle: www.kirchheim-neckar.de

Unsere Gemeinde am nördlichen Rand des Landkreises Ludwigsburg ist eine aktive und attraktive Gemeinde, die Ihnen neben einer soliden wirtschaftlichen Basis und einem regen Gemeinschaftsleben, einer familien- und kinderfreundlichen Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss nach Stuttgart und in Richtung Würzburg, ein reichhaltiges Freizeit- und kulturelles Angebot sowie eine reizvolle Umgebung mit seiner Lage zwischen Neckar und Stromberg bieten kann. Ein Weinort zum Verweilen und sich Wohlfühlen.

Für den Standort Kirchheim am Neckar sprechen viele Faktoren:

- wirtschaftlich attraktive Lage, in einem regionalen Gewerbe- und Entwicklungsschwerpunkt der Region Stuttgart
- günstige Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an die B 27 (Stuttgart-Heilbronn), nur wenige Minuten zur Anschlussstelle Mundelsheim A 81
- überdurchschnittliche Infrastruktur, hohe Wohnqualität der Gemeinde, vielfältige Freizeiteinrichtungen, Gastronomie
- hervorragendes Angebot in der Kinderbetreuung, die eine bedarfsgerechte Vereinbarkeit von Beruf und Familie ermöglichen.

Provision

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MWSt.) des Kaufpreises verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Firma Dorothea Klotz Immobilien in 74199 Untergruppenbach.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Bauträgers/Architekten/Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Bilder und Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner:
Dorothea Klotz, Betriebswirt (VWA)
mobil 0178-1453344, email info@klotz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner