Immobilie dki9195-1

===verkauft=== Sonnige und komfortable Wohnung in Untergruppenbach - Ideal für Singles und junge Paare!

Kennung:

dki9195-1

Angebot:

Etagenwohnung / Kauf

Adresse:

74199 Untergruppenbach
Deutschland

Preise

Kaufpreis:

auf Anfrage

inkl. Stellplatz:

ja

Betriebs-/ Nebenkosten:

170,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

ja

Courtage / Provision:

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MWSt.

Flächen

Wohnfläche:

ca. 64,19 m²

Zimmerzahl:

2,5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Stellplatzart:

Garage

Ausstattung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Küche:

Einbauküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Fenster

Keller:

ja

Balkon / Terrasse:

ja

Zustandsangaben

Baujahr:

1996

Zustandsart:

gepflegt

Umfeld

nächste Stadt:

Heilbronn

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

ja

erstellt am:

22.12.2008

gültig bis:

22.12.2018

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 119,6 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

ja

Objektbeschreibung

===verkauft===

Hier erwartet Sie eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer guten Raumaufteilung und einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. Auf dem angrenzenden nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen.

Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ob morgendliche Dusche oder Entspannungsbad am Abend- bei dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche haben Sie hier die freie Wahl.

Der renommierte Bauträger, der das Mehrfamilienhaus im Jahr 1996 erbaut hat, hat bei seiner Planung großen Wert darauf gelegt, dass alle Räume großzügig belichtet sind. Dass auch die Qualität in der Ausführung stimmt, sieht man der gepflegten Wohnanlage heute noch an.

Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und eine Einzelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Die momentan noch vermietete Wohnung ist bezugsfrei ab 01. September 2017.

Lage

Untergruppenbach liegt in einer schönen Umgebung nahe der Löwensteiner Berge. Durch den Autobahn-Anschluss sind u.a. auch Ludwigsburg und Stuttgart schnell erreichbar.

Ein gutes Freizeitangebot (u.a. auch ein Freibad, Tennisplätze uvw.) lassen genügend Möglichkeiten für Aktivitäten auch außerhalb dieser schönen Wohnung.

Untergruppenbach verfügt über viele Bildungseinrichtungen wie Hauptschule, Werkrealschule, Grundschule, Kindergärten (davon 2 mit Ganztagesbetreuung), Volkshochschule und eine Musikschule. Die Gymnasien in Heilbronn und die Realschule in Ilsfeld sind über Schulbusverbindungen gut angebunden.

Für die ärztliche Versorgung stehen Allgemeinmediziner, Zahnärzte und 1 Apotheke zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser reizvollen Gemeinde auch unter www.untergruppenbach.de.

Provision

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrags ist die Provision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MWSt.) des Kaufpreises verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Firma Dorothea Klotz Immobilien in 74199 Untergruppenbach.

Sonstiges

Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Bilder und Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner bei Fragen zum Objekt:
Dorothea Klotz, Betriebswirt (VWA)

Telefon 07130-4007838 oder 0178-1453344
email info@klotz-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner